顶级房地产已经达到世界最高价格。

在最近于伦敦举行的“奢侈品展”上,世界上最大的奢侈品中介公司Fine & 038Country销售总监MikeBidwell指出,2013年全球顶级房地产价格达到创纪录水平。

米基·德威尔(MikeBidwell)在题为“豪华住宅的机遇与挑战”的讲座中指出,全球百万富翁比2000年多55%,仅在中国就有100多万。

富裕家庭增加的结果是购买房地产的数量增加。

凯捷和加拿大皇家银行2013年(CapgeminiandRoyalBonkofcanada,2013)数据显示,2012年投资资产在100万至500万英镑之间的富裕个人的总财富达到46.2万亿美元。超过了2010年42.7万亿美元的历史高点。

经济衰退以来人们已改变态度,尽管全球75%的富裕人士看好自己创造财富的能力,然而,今天的富裕人士是保守的,对他们的财富持保护态度,基本只投资在“不会输”的项目上。自从经济衰退以来,人们已经改变了态度。尽管世界上75%的富人重视他们创造财富的能力,但今天的富人是保守的,对他们的财富采取保护态度。他们基本上只投资于“无损”项目。

自经济衰退以来,他们全球近30%的金融财富是现金和银行存款,20%用于房地产投资。

这相当于全球房地产投资的5.7万亿英镑。

好消息是,尽管仍有许多用于商业目的的房地产投资,但对住宅物业的投资也有所增加。

对高质量住房的投资被认为既是一种生活方式,也是一种投资游戏。

2013年,世界顶级房地产价格达到创纪录水平。

尽管受到政府的税收威胁,豪华房地产市场已经通过了这些“小壁垒”。

国际货币基金组织认为:“就经济而言,房地产可能是最重要的财富储备。

“根据高盛集团(Goldman Sachs Group)经济学家的分析和统计,去年在美国出售的所有房屋中,57%是以现金和无担保贷款方式购买的,相比之下,衰退前为20%。

国际买家比以往任何时候都更重要。这些国际买家包括中国、俄罗斯、印度、巴西…那些可投资资产在2500万英镑或以上的人在他们最喜欢的地方应该具备以下特征:他们可以确保个人安全、开放的经济、稳定的社会制度、提供豪华的住房、良好的教育机会,并与其他富人共存。

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